Ελληνικό: Το show της κατεδάφισης και τα αποκρυπτόμενα θέματα

Εγκαί­νια έργων από τον δι­κτά­το­ρα Πα­πα­δό­που­λο, με το σύν­θη­μα κάθε πόλη και γή­πε­δο, απο­τέ­λε­σαν την άλλη όψη της κα­τα­στο­λής, των φυ­λα­κών και των βα­σα­νι­στη­ρί­ων. Ο ση­με­ρι­νός υπουρ­γός Ανά­πτυ­ξης και Επεν­δύ­σε­ων της Νέας Δη­μο­κρα­τί­ας, ζη­λω­τής ανά­λο­γου εθνι­κού αφη­γή­μα­τος, προ­βάλ­λει τη μπουλ­ντό­ζα ως κατ’ εξο­χήν σύμ­βο­λο επεν­δύ­σε­ων και επεν­δυ­τών, που υφαρ­πά­ζουν τον δη­μό­σιο πλού­το της χώρας, κα­τα­στρέ­φουν το φυ­σι­κό και πο­λι­τι­στι­κό πε­ρι­βάλ­λον και αφή­νουν πίσω τους σω­ρούς  ερει­πί­ων.

Δυ­στυ­χώς γι αυτόν η φε­ρό­με­νη ως επέν­δυ­ση στο Ελ­λη­νι­κό προ­σκρού­ει σε πλή­θος εν­δο­γε­νών αντι­φά­σε­ων αλλά και των αντι­στά­σε­ων κοι­νω­νι­κών κι­νη­μά­των, επι­στη­μο­νι­κών φο­ρέ­ων και της Πε­ρι­φέ­ρειας Ατ­τι­κής που δια­φω­νούν ρι­ζι­κά με το έργο και επι­μέ­νουν στο εναλ­λα­κτι­κό σχέ­διο πα­ρα­γω­γι­κής ανα­συ­γκρό­τη­σης, οι­κο­λο­γι­κής  και πο­λι­τι­σμι­κής ανα­βάθ­μι­σης της πα­ρά­κτιας ζώνης και ευ­ρύ­τε­ρα του λε­κα­νο­πε­δί­ου. 

Η Νέα Δη­μο­κρα­τία βρί­σκε­ται σε δυ­σχε­ρή θέση λόγω προ­ε­κλο­γι­κών υπο­σχέ­σε­ων και ο Άδω­νις Γε­ωρ­γιά­δης για να δια­σκε­δά­σει τις εντυ­πώ­σεις ορ­γα­νώ­νει ένα show κα­τε­δά­φι­σης ώστε οι εμ­βλη­μα­τι­κές μπουλ­ντό­ζες της ανά­πτυ­ξης να εμ­φα­νι­στούν επι­τέ­λους στο Ελ­λη­νι­κό και να πι­στέ­ψουν όσοι πα­ρα­μέ­νουν αφε­λείς ότι το έργο προ­χω­ρεί.

Βα­σι­κοί λόγοι που το έργο δεν προ­χω­ρεί είναι: 

1) η χρη­μα­τι­κή δυ­σπρα­γία της Lamda Development,  η οι­κο­νο­μι­κή κα­τά­στα­ση της οποί­ας όταν κα­τέ­θε­σε την προ­σφο­ρά ήταν πολύ κακή (σχετ 1), 

2) η ανε­παρ­κής αύ­ξη­ση κε­φα­λαί­ου που έκανε πρό­σφα­τα και η ως εκ τού­του ανα­ζή­τη­ση υπερ­γο­λά­βων  οι οποί­οι θα ανα­λά­βουν επι­μέ­ρους τμή­μα­τα του έργου 

3) Η εμ­μο­νή να απο­κλεί­ουν όποιον επεν­δυ­τή εμ­φα­νι­στεί προ­κει­μέ­νου κάθε επί μέ­ρους έργο να πα­ρα­μεί­νει στη μια και μο­να­δι­κή εται­ρία συμ­φε­ρό­ντων ημε­τέ­ρων . Πα­ρά­δειγ­μα ο απο­κλει­σμός της Hard Rock στο δια­γω­νι­σμό για το κα­ζί­νο.

Ο κύ­ριος λόγος που δια­τυ­μπα­νί­ζε­ται η έναρ­ξη της επέν­δυ­σης μέσω κα­τε­δα­φί­σε­ων είναι να προ­στα­τευ­τεί η με­το­χή της  Lamda Development η οποία ήδη εμ­φα­νί­ζει πτώση λόγω των κα­θυ­στε­ρή­σε­ων που  πι­θα­νό­τα­τα θα συ­νε­χι­στούν.  

Ο δεύ­τε­ρος λόγος είναι να δια­σω­θεί το κυ­βερ­νη­τι­κό αφή­γη­μα για την “εμ­βλη­μα­τι­κή επέν­δυ­ση” του Ελ­λη­νι­κού. 

Το άρθρο 67 του πο­λυ­νο­μο­σχε­δί­ου για τα υδα­το­δρό­μια, όπου πε­ρι­λαμ­βά­νο­νται και τα του Ελ­λη­νι­κού, αρ­χι­κά νο­μι­μο­ποιεί όλες τις υφι­στά­με­νες εγκα­τα­στά­σεις μετά την έκ­δο­ση δια­πι­στω­τι­κών πρά­ξε­ων από τον Υπουρ­γό Ανά­πτυ­ξης και Επεν­δύ­σε­ων, οι οποί­ες επέ­χουν θέση άδειας κα­τε­δά­φι­σης. Οι κα­τε­δα­φί­σεις αυτές θα γί­νουν πριν από την αγο­ρα­πω­λη­σία των με­το­χών της “Ελ­λη­νι­κό Α.Ε.” και πριν ο “επεν­δυ­τής” κα­τα­βάλ­λει έστω και ένα ευρώ.   

Φυ­σι­κά τα έξοδα των 70 εκ. ευρώ,  όπως υπο­λο­γί­ζο­νται, θα πλη­ρω­θούν από τους φο­ρο­λο­γού­με­νους πο­λί­τες.  Χα­ρα­κτη­ρι­στι­κή είναι η με­θό­δευ­ση για την εν λόγω υφαρ­πα­γή των χρη­μά­των μας ελέω μπουλ­ντό­ζας. Θα εκ­δο­θεί από­φα­ση του Υπουρ­γού Ανά­πτυ­ξης και Επεν­δύ­σε­ων η οποία εγκρί­νει την εκτέ­λε­ση των ερ­γα­σιών κα­τε­δά­φι­σης από και με δα­πά­νη του Αγο­ρα­στή ή του Εγ­γυ­η­τή, δηλ. είτε από την Hellinikon Global I S.A ή τη Lamda Development μέσα σε συ­γκε­κρι­μέ­νο χρο­νι­κό διά­στη­μα. Μετά την πα­ρέ­λευ­ση αυτού του χρο­νι­κού δια­στή­μα­τος έστω και αν δεν γίνει ούτε μία κα­τε­δά­φι­ση, αυτό δεν έχει καμία επί­πτω­ση στον  “επεν­δυ­τή". Αντί­θε­τα οι  κα­τε­δα­φί­σεις θα γί­νουν με έξοδα της “Ελ­λη­νι­κό Α.Ε.” η οποία βάσει του κα­τα­στα­τι­κού της (άρθρο 3, παρ 2 ιε ) μπο­ρεί να χρη­μα­το­δο­τεί­ται από εθνι­κούς πό­ρους για την εκτέ­λε­ση έργων. Επο­μέ­νως κατά πάσα πι­θα­νό­τη­τα τα έξοδα των κα­τε­δα­φί­σε­ων θα τα πλη­ρώ­σου­με εμείς και η ανά­θε­ση των κα­τε­δα­φί­σε­ων στον επεν­δυ­τή είναι προ­σχη­μα­τι­κή.

Το άρθρο 68 του  πο­λυ­νο­μο­σχε­δί­ου τρο­πο­ποιεί τον νόμο 4638/2019 όσον αφορά την επι­κύ­ρω­ση της πε­ρί­φη­μης Πρά­ξης Νο­μο­θε­τι­κού Πε­ριε­χο­μέ­νου (ΠΝΠ) προς το χει­ρό­τε­ρο. Κα­ταρ­γεί την αυ­τό­μα­τη  πα­ρά­δο­ση των κοι­νό­χρη­στων χώρων στον έστω και κακό “Φορέα δια­χεί­ρι­σης κοι­νο­χρή­στων” του ΣΥ­ΡΙ­ΖΑ. Φαί­νε­ται ότι σκο­πεύ­ουν να δώ­σουν άνευ όρων και απευ­θεί­ας τούς κοι­νό­χρη­στους χώ­ρους στον “Επεν­δυ­τή”

 Σχετ 1: Σύμ­φω­να με τα δη­μο­σιευ­μέ­να σε ΦΕΚ στοι­χεία η Lamda Development το 2012, χρο­νιά που κα­τέ­θε­σε την προ­σφο­ρά για το Ελ­λη­νι­κό είχε   ζη­μί­ες 51 εκ., ίδια κε­φά­λαια μόλις 330 εκ και δα­νεια­κές υπο­χρε­ώ­σεις 593 εκ των οποί­ων 427 μα­κρο­πρό­θε­σμες, καθώς και 189 εκ. ακί­νη­τα προ­ση­μειω­μέ­να για τα δά­νεια.